La zona cuenta con varios locales comerciales de servicios básicos; pequeños, medianos y grandes, Con esto se puede determinar un nivel socio económico medio, al tratarse la mayoría de las construcciones de viviendas comercio, se distingue y predomina un estilo antiguo y contemporáneo, donde no sigue un lenguaje arquitectónico.
Situado en alta densidad urbana de la ciudad de chiclayo, entre las calles maría izaga, torres paz y juan cuglievan, la casa debe adaptarse con él sitio.
ASPECTOS NEGATIVOS:
ACCESOS:
los accesos principales al terreno se dan por las vías principales de chiclayo que son luis gonzales, y elias aguirre, también se conectan vías secundarias, como alfonso ugarte, alfredo la point,etc. el terreno esta muy bien ubicado a el se puede acceder vehicular o peatonalmente ya que se encuentra en pleno centro histórico de la ciudad.
DELIMITACIÓN DEL TERRENO:
- Área del terreno: 50.56m2
- Perímetro del terreno: 30.53m
- Ángulo: 45º
TIPO DE EDIFICIO:
De acuerdo con RNE este proyecto corresponde al Genero Constructivo Habitacionales.
PARÁMETROS URBANÍSTICOS:
Los parámetros urbanísticos y edificatorios empleados para el
diseño del proyecto son los siguientes
ASPECTOS POSITIVOS:
- debido a su buena ubicación tiene muchas alternativas de comercio y recreación.
- cuenta con un alto valor comercial, por encontrarse en una zona histórica y céntrica.
- tiene una excelente orientación ya que se encuentra en la esquina y por lo tanto tiene dos frentes hacia la calle.
- Buena accesibilidad ya que se puede acceder mediante transportes públicos o privados y también peatonalmente.
ASPECTOS NEGATIVOS:
- No cuenta con jardines o áreas libres cercanas para relajarse.
- La inseguridad es otro problema, ya que no cuentan con guardianes, o vigilantes.
- El mobiliario actual no satisface las necesidades mínimas de la gente que transita esa zona y la que vive en ella.
- No cuenta con gran área para diseñar, es una área mínima.
GALERÍA:
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