IMPLANTACIÓN Y ZONIFICACIÓN

IMPLANTACIÓN

SISTEMA VIAL:   SECCIONES DE VÍAS/SENTIDO VIAL/ESTACIONAMIENTOS/

 N° DE CARRILES/RETIRO

la sección vial es muy estrecha ya que sólo cuenta con un carril de 3.10 metros, la vía es de un sólo sentido.

ORIENTACIÓN,VIENTOS Y ASOLAMIENTO:

La casa está orientada de tal forma que por el día la luz del sol entra por el lado norte. Hay que destacar que la orientación de la fachada va hacia el sur.

los vientos dominantes se dirigen con dirección Suroeste y la velocidad media anual del viento es de 5,1 m/s., permaneciendo regular.


ZONIFICACIÓN

ZONIFIQUE POR TRES ZONAS PRINCIPALES, QUE SON LA ZONA SOCIAL QUE SE DARÁ EN EL PRIMER NIVEL Y EN EL QUINTO NIVEL, LA ZONA DE SERVICIO EN EL SEGUNDO NIVEL, LA ZONA INTIMA EN EL TERCER Y CUARTO NIVEL, Y UNA ZONA DE RECREACIÓN QUE SERÁ EL JARDÍN.

PROGRAMA ARQUITECTONICO

Desarrollar una propuesta en cuatro niveles como mínimo, en un área de 50m2, el cual obedecerá los reglamentos de construcción del distrito Chiclayo.

El proyecto atenderá a un espacio habitacional, para estudiantes de arquitectura integrada por 2 personas (compañeras)y su mascota, en la cual las dos compañeras necesitan un espacio apropiado y también la mascota.

Atendiendo a esto se contara mínimo con lo siguiente:

Zona Privada:

• Dormir/descansar - Cama matrimonial, 2 mesas de noche.

• Guardado de ropa - Mujeres: 5 vestidos, 8 pares de zapatos, 3 casacas dobladas, 5 suéteres doblados, 10 polos doblados, 10 collares colgados, 2 cajones para ropa interior, 1 cajón para accesorios.

• cama de la mascota.

Zona Social:

• Estar y descansar: sillón individual, sillón de tres cuerpos, mesa central, equipo de sonido, pantalla LCD.

• Comer: mesa para 2 personas, vitrina.

•Estudiar y trabajar: tablero de dibujo, escritorio para trabajos, computadora.

Zona Servicio:

• Aseo: lavatorio inodoro.

• Aseo personal: lavatorio, inodoro, ducha/tina.
• baño ecológico para mascota.

• Lavadero y tendido de ropa: lavadero, lavadora, secadora,

Tabla de planchado, lugar para guardar detergente, ropa Planchada, área descubierta para tendido de ropa.

• Cocinar: lavadero, cocina, área o barra de preparado, horno,

Horno de microondas, refrigerador.

• Guardado de víveres: espacio cerrado y/o tipo closet.

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO Y ENTORNO CERCANO

La zona cuenta con varios locales comerciales de servicios básicos; pequeños, medianos y grandes, Con esto se puede determinar un nivel socio económico medio, al tratarse la mayoría de las construcciones de viviendas comercio, se distingue y predomina un estilo antiguo y contemporáneo, donde no sigue un lenguaje arquitectónico.

El terreno cuenta con servicios como agua, luz, teléfono,drenaje, Tv. Cable, recolección de basura.

Situado en alta densidad urbana de la ciudad de chiclayo, entre las calles maría izaga, torres paz y juan cuglievan, la casa debe adaptarse con él sitio.

ACCESOS:

los accesos principales al terreno se dan por las vías principales de chiclayo que son luis gonzales, y elias aguirre, también se conectan vías secundarias, como alfonso ugarte, alfredo la point,etc. el terreno esta muy bien ubicado a el se puede acceder vehicular o peatonalmente ya que se encuentra en pleno centro histórico de la ciudad.

DELIMITACIÓN DEL TERRENO:

• Área del terreno:          50.56m2

• Perímetro del terreno:     30.53m

• Ángulo:                    45º

TIPO DE EDIFICIO:

De acuerdo con RNE este proyecto corresponde al Genero Constructivo Habitacionales.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS:

Los parámetros urbanísticos y edificatorios empleados para el

diseño del proyecto son los siguientes

ASPECTOS POSITIVOS:

• debido a su buena ubicación tiene muchas alternativas de comercio y recreación.
• cuenta con un alto valor comercial, por encontrarse en una zona histórica y céntrica.
• tiene una excelente orientación ya que se encuentra en la esquina y por lo tanto tiene dos frentes hacia la calle.
• Buena accesibilidad ya que se puede acceder mediante transportes públicos o privados y también peatonalmente.

ASPECTOS NEGATIVOS:

• No cuenta con jardines o áreas libres cercanas para relajarse.
• La inseguridad es otro problema, ya que no cuentan con guardianes, o vigilantes.
• El mobiliario actual no satisface las necesidades mínimas de la gente que transita esa zona y la que vive en ella.
• No cuenta con gran área para diseñar, es una área mínima.

GALERÍA:

DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES DIARIAS

UN DÍA EN LA VIDA DE.........

así empiezan el día estas amigas y compañeras independientes, son dos integrantes, ximena una estudiante de arquitectura, y su mejor amiga fátima también estudiante de arquitectura, en su casa ubicada en el centro de la ciudad, donde realizan sus actividades diarias, ximena tiene una rutina muy ajetreada ya que despierta muy temprano realiza actividades;primero se da un baño, desayuna y se prepara para ir a clases a la universidad, luego regresa a casa para almorzar, luego descansa un rato y se dirige a trabajar en un pequeño estudio de arquitectos trabaja como practicante, en la noche  regresa a casa a preparar la cena y también a terminar sus trabajos en el cuarto de arquitectura así lo llaman las compañeras, es un ambiente para trabajar y hacer planos en fin todo tipo de trabajos es como un estudio pero para arquitectos; a veces si le da el tiempo sale a relajarse y recrearse con sus amigas y amigos bueno esto por lo general son los fines de semana, luego  tenemos la vida de fátima que es un poco más relajada ella se levanta un poco más tarde ya que solo trabaja medio tiempo y en las mañanas por lo general se queda en casa,y hace algunos trámites luego prepara el almuerzo; descansa un rato y luego se prepara para ir a trabajar, vuelve muy cansada del trabajo y se prepara para cenar; luego las dos amigas descansan en la sala donde ven televisión y conversan, luego cada una se va a dormir luego de terminar sus trabajos y tareas.

así termina un día en la vida de estas amigas, por lo tanto realizan las principales actividades comer dormir aseo y recreación, la casa ubicada en la ciudad de chiclayo, contara con ambientes adecuados para satisfacer todas las necesidades de estas dos jóvenes.

PERFIL DE LOS USUARIOS

Las amigas inseparables Ximena y Fátima, son grandes amigas desde pequeñas, ellas vivían en Tumbes y por cosas de la vida decidieron emprender una nueva aventura y se mudaron de ciudad para poder estudiar la carrera de Arquitectura en Chiclayo, donde serán roommates y compartirán muchas alegrías; La vivienda que ellas habitarán es ideal para dos estudiantes de Arquitectura Y una mascota.

USUARIOS:                Ximena Pacheco Bado,de 22 años
                         Fátima Flores Vera,de 24 años
                         Canela pacheco bado,de 7 años

SEXO:                    Femenino

PROFESIÓN:               Estudiantes de arquitectura